Wzrost zapotrzebowania na budynki mieszkalne wyzwolił ceny na rynku i wyzwolił spod monopolu wspólnot mieszkaniowych, które były najpotężniejszym inwestorem w tej branży przez całe lata. W samodzielne życie wszedł następny wyż demograficzny. Młodzi obywatele na progu dorosłego życia coraz częściej dążą do samodzielności niekoniecznie dopiero po założeniu rodziny. Są samodzielni i na model z zachodu wcześniej rozwijają pracę zawodową i równocześnie się uczą i studiują, chcą być więc samodzielni. Pewniej i bez stresu opuszczają rodzinne domy niż ich rodzice, którzy pozornie usamodzielniali się wyjeżdżając do dużych miast na studia, ale tylko nieliczni pracowali a pozostali dość długo dorabiali się do domów po rozpoczęciu pracy zawodowej. Młodzi ludzie szczególnie wykształcani, którzy bardzo wytrwale pracują nawet jak nie posiadają jeszcze wszystkich środków na budowę gnieżdżąc się w ciasnych mieszkaniach, już przyszłościowo i troskliwie inwestują w działki budowlane. Młodzież jest bardzo dobrze zorientowana w realiach rządzących na rynku nieruchomości. Zdają sobie sprawę, że na tym polu może być nieustający rozwój. Ludzie szczególnie wykształceni będą dążyć do zmian swoich warunków lokalowych na korzystniejsze lepsze.